大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于人才引进后能买房吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍人才引进后能买房吗的解答,让我们一起看看吧。
人才引进购房补贴怎么用?
从人材引进方看,好钢要用在刀刃上,对于单位极需的人才,要提供良好工作和生活条件,安居才能乐业,因此提供一笔数额相当的购房补贴是吸引人才来工作的必要条件之一,为确保这笔钱花的值,可与引进的人才签一个承诺服务期限的协议,在服务期限内擅自离职的安家费需返还。
住房公积金交多久后才可以买房呢?什么时候买房比较合适?
时候每个地方公积金贷款政策不一样的,威海现在规定公积金必须连续交满一年以上,中间不能中断,公积金贷款是有限额的,最多能贷40万,公积金的审批一个月到六个月不等,看公积金贷款一年的额度还有多少,如果额度还挺多的,审批通过的就快,现在买房还得看看自己的首付,每月的还款能力,贷款每月还款必须大约月工资的两倍以上,现在房价高,单身正常贷款通过率低,正常两个人通过率就高一些
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
一、一般连续缴存6个月以上或者累积缴存12个月以上就可以申请公积金贷款。一般的扣缴额度都是工资的8%-10%,单位和个人各出一半。申请公积金跟你工作多长时间没关系,而是要看你工作后缴存了多长时间。
二、商品房住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
公积金贷款,借款人须具备以下所有条件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件:
(1)若购买政策性住房,应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月足额连续缴存,且申请贷款时处于缴存状态。
本人想买房,可以到售楼部上几个月的班,再以员工内部价购买吗?你有什么建议?
您好,我是@小强讲房产买卖知识,很荣幸回答您的问题。
入职新房销售,入职的肯定是个新房经纪公司(专做新房的中介),不会是售楼部单独招人,所以不可能你想去哪个售楼部就能去,只能入职经纪公司以后,由公司决定分配你去哪个楼盘。
每个售楼部的销售团队,都是某个经纪公司的一个分销团队,这个公司可能同时包销的好几个楼盘,那么入职经纪公司以后你能去哪个楼盘?热销的楼盘都是成熟的置业,一般不会出现人手短缺,即使人手短缺,也是从别的楼盘调配有经验的置业过来,刚入职的新人是没有机会去热销楼盘的。
刚入职的新人的工作是什么?白天扫大街拓客,晚上默盘背销讲。这个过程取决于你所在楼盘开盘进度,进度快,你能早点入手卖房子,进度慢,就一直重复这个过程,漫长地等待开盘。如果你去问问置业,你就会知道,他们绝大多数人在刚入职的时候的工作状态是这样的:挣着底薪交着罚款,白天与太阳肩并肩,晚上与星星月亮作伴,根本就没有你想像的那么亮丽光鲜,有的只是苦逼与坚持。
入职多久能拿到开发商内部购房名额?这个就得看你业绩表现了。可以明白的告诉你,老板比你精明的多,没有一年以上的工作经验,没有给他创造出一定量的业绩目标,这个是不可能实现的。所以你就不要天真的认为,入职几个月就能拿到内部购房名额,除非这几个月你一下就干出个销冠来,老板可能会考虑给你奖励。
买员工内部房,能省多少钱?
首先,要衡量好时间成本和金钱成本。好几个月的时间,没有做自己擅长的工作,就靠这点工资来维持,浪费的不止是钱还有大把的时间。
其次,能拿到内部价的楼盘,并不一定是你想要的楼盘。上面我说过经纪公司分配置业的机制,所以你大概率不会被分到你喜欢的楼盘去。
第三,你真的确定能拿到员工内部价?如果你有能力拿到,说明你在这一行已经干出个名堂来了,这时候让你换行业估计你都不想换了。
总结一下,如果你想要员工价,那就得付出相应的努力还得有特别大的运气,才有可能遇到自己喜欢的楼盘的同时又拿到员工购房名额,如果真是这样,你就可以直接一直干置业了,不用再换行了。
到此,以上就是小编对于人才引进后能买房吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于人才引进后能买房吗的3点解答对大家有用。